夫妻共同拥有的房产,妻子未签字会影响拍卖吗

杭州上城律师 2025-04-15
妻子未签字不影响拍卖丈夫份额,但不可拍卖全部共同房产。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院可执行共同房产中债务人的份额,未及时处理可能导致债务人份额被不当执行,影响妻子权益。
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妻子未签字不影响拍卖。操作如下:1.若债务为丈夫个人债务,法院仅执行其份额;2.妻子可提出证据证明债务为个人债务,避免共同财产被拍卖;3.若无法协商,妻子可提起析产诉讼,明确份额后再由法院执行。
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常见处理方式为协商分割或法律诉讼。若夫妻能协商一致,可分割共有财产并告知法院;若协商不成,妻子可提起析产诉讼,以确定各自份额。
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