继承宅基地过户后可以翻建吗

杭州上城律师 2025-04-18
继承宅基地过户后可以翻建,但需依法办理相关手续。根据《土地管理法》等规定,翻建需完成继承权公证、房屋测绘等,否则属违法建筑。不及时处理可能导致产权纠纷、面临拆除等严重后果。
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可以翻建,但需合规操作。具体操作:1. 开具法定继承人证明和死亡证明;2. 办理继承权公证;3. 办理房屋面积测绘;4. 持相关证明到房地产交易中心申请继承登记;5. 办理税收核定,领取完税凭证后换领新产证;6. 申请翻建许可并按许可要求翻建。
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继承宅基地过户后翻建,常见处理方式为办理继承手续并申请翻建许可。应先完成继承权公证等法定程序,再向相关部门申请翻建许可,确保合法合规。根据具体情况选择是否需要专业律师协助办理。
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